Tervezés & Folyamatok

Teljesen egyedi tervezés

Nincs még kész terve, de pontos elképzelései vannak? Vagy egy teljesen egyedi, kompromisszumok nélküli otthont szeretne a skiccektől kezdve? Csapatunkkal végig vezetjük a teljes folyamaton:

1. Személyes igényfelmérés

Látogasson el irodánkba, ahol egy kávé mellett alaposan átbeszéljük az igényeit. Megismerjük a családja mindennapi szokásait, a vágyott szobaszámot, a stílust, és közösen elemezzük az Ön építési telkének adottságait, tájolását.

2. Vázlatterv és funkcionális alaprajz készítése

Papírra vetjük az első skicceket és a belső elrendezést. Nem sietünk: addig finomítjuk, alakítjuk a tereket, a falakat és a helyiségek elosztását, amíg az alaprajz pontosan olyan nem lesz, mint amilyennek megálmodta.

3. Fotórealisztikus 3D látványtervezés

Mielőtt egyetlen téglát is letennénk, életre keltjük a házat. Élethű, háromdimenziós, színes képeken mutatjuk meg a leendő otthona külsejét, homlokzatát , hogy térben is tökéletesen lássa a végeredményt.

4. Hivatalos engedélyezési és kivitelezési dokumentáció

Elkészítjük a hatósági előírásoknak megfelelő teljes építészeti dokumentációt (statika, gépészet, villamosság), és elindítjuk a hivatalos engedélyezési/bejelentési folyamatokat.

5. Tételes, fix áras kivitelezési ajánlat

A közösen véglegesített tervek alapján elkészítjük a fillérre pontos, tételes költségvetést. Nálunk nincsenek menet közben felbukkanó meglepetések: amilyen áron leszerződünk, azon az áron építjük meg álmai téglaházát.

Domus típustervek

Megtetszett valamelyik modern mintatervünk a HÁZAINK menüpontból? A kész koncepciók legnagyobb előnye a gyorsaság és a kiszámíthatóság. Ezeket a házakat azonban soha nem építjük meg változtatás nélkül: minden mintatervünket teljesen az Ön családjára és a telek adottságaira szabjuk.

1. A mintaterv kiválasztása: Közösen áttekintjük a Domus házterveket, és kiválasztjuk azt a méretet, szobaszámot és alaprajzi elrendezést, amely a legközelebb áll az Ön családjának életviteléhez.

2. Helyszíni és telek-igazítás: Megvizsgáljuk az Ön építési telkének fekvését, a benapozást, a talajviszonyokat és a helyi építési szabályzatot. A kiválasztott tervet úgy pozicionáljuk a telken, hogy a jövőbeli ház a lehető legenergiatakarékosabb legyen.

3. Belső elrendezés átalakítása: Falakat mozgatunk, ajtókat helyezünk át, vagy megváltoztatjuk a szobák funkcióit az Ön kérése szerint. Addig alakítjuk a belső tereket, amíg a kiválasztott mintaterv tökéletesen ki nem szolgálja az Önök mindennapi igényeit.

4. Anyag- és arculatválasztás: Kiválasztjuk a tető és az ereszcsatorna színét és a külső homlokzati burkolatokat. Ezzel biztosítjuk, hogy a típustervből egy teljesen egyedi megjelenésű, modern Domus otthon szülessen. A belső burkolatok és szanitereket nálunk minden esetben a Megrendelő választhajtja ki a saját igényei szerint.

 5. Azonnali, pontos költségvetés: Mivel egy már előre kidolgozott mérnöki alapkoncepcióból indulunk ki, rendkívül gyorsan, szinte azonnal meg tudjuk adni a végleges, fix és garantált építési árat.

Hozott tervek megvalósítása

"Ha Ön már végigment a tervezés folyamatán és megvan az építési engedélye, mi örömmel leszünk a partnerei a megvalósításban. Teljes körű generálkivitelezéssel, fix áron és tartott határidőkkel építjük meg a terveken szereplő otthonát

1. Tervdokumentáció átvétele: Ön átadja nekünk a kész építészeti és szakági terveket. Csapatunk átnézi a teljes dokumentációt, hogy pontos képet kapjunk a leendő téglaház szerkezetéről és műszaki tartalmáról.

2. Mérnöki ellenőrzés és optimalizálás: A terveket a valós építési folyamatok tükrében is átvizsgáljuk. Célunk, hogy a tervezői asztalon született elképzeléseket a lehető leghatékonyabb technológiákkal és anyagokkal valósítsuk meg, így keresve a biztonságos, költséghatékony és prémium megoldásokat az Ön számára.

 3. Tételes, fix áras költségvetés: A hozott tervek alapján fillérre pontos, tételes árajánlatot készítünk. Nálunk nincsenek menet közben felbukkanó, váratlan kiadások: a szerződésben rögzített ár fix marad, így Ön teljes anyagi biztonságban indíthatja el az építkezést.

 4. Ütemezés és E-napló megnyitása: Kijelöljük a felelős műszaki vezetőt, megnyitjuk a hivatalos elektronikus építési naplót (E-napló), és egy pontos idővonalat adunk Önnek a különböző munkafolyamatok kezdetéről és végéről.

 5. Azonnali indítás: Mivel a tervezési fázist teljesen átugorjuk, a szerződéskötés és a felvonulás után csapatunk megkezdi a munkát.